Tiếp tục dẫn đầu thị trường, khu Đông Sài Gòn vẫn đang là khu vực có lượng giao dịch bất động sản sôi động bậc nhất hiện nay, thu hút đông đảo người mua bán tham gia. Trong đó, quận 9 là một trong những tâm điểm của thị trường, giá nhà quận 9 không ngừng gia tăng theo tốc độ phát triển tại đây. Vậy đâu là những yếu tố góp phần tạo nên sự gia tăng giá trị này?
1. Hệ thống giao thông hiện đại, kết nối thuận tiện
Sinh sống tại quận 9, bạn có thể dễ dàng đi đến rất nhiều khu vực khác bên ngoài quận thông qua hầm Thủ Thiêm, xa lộ Hà Nội hoặc đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đặc biệt với sự ra đời của tuyến Metro số 1, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ quận 9 đến các khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, rất nhiều tuyến đường tại đây đang được đầu tư nâng cấp mở rộng để thuận tiện hơn trong việc đi lại như: Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Nguyễn Xiển,…
Thống kê trong năm 2019, quận 9 cũng là khu vực có số lượng cây cầu được xây dựng nhiều nhất tại Sài Gòn (6 công trình). Các chuyên gia nhận định, sự xuất hiện của các công trình cầu đường luôn tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản khu vực.
Không chỉ vậy, trong tương lai, các dự án nằm trên địa bàn quận 9 sẽ càng thêm nhiều giá trị khi hệ thống đường thủy nơi đây phát triển mạnh. Đó chính là tuyến giao thông kết nối thành phố HCM – Biên Hòa thông qua sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.
Giới đầu tư nhận định, sức hút của các dự án BĐS một phần đến từ hạ tầng giao thông, do đó khi quận 9 sở hữu hạ tầng phát triển sẽ là đòn bẩy giúp nhà ở nơi đây ngày càng có giá trị. Trong tương lai, quận 9 được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm tài chính, kinh tế tầm cỡ quốc tế, chính vì vậy các BĐS tại đây luôn thu hút sự chú ý, đầu tư của khách hàng.
2. Định hướng phát triển của thành phố
Cùng với quận 2 và quận Thủ Đức, quận 9 đang được thành phố định hướng quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo phía Đông, là nơi tập trung nhiều khu công nghệ cao thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài lớn. Chính vì vậy giá nhà quận 9 không ngừng tăng mạnh qua các năm. Không những là khu vực thu hút đầu tư, quận 9 còn sở hữu nhiều khu du lịch, điểm tham quan hấp dẫn thu hút cả khách trong và ngoài nước.
Tại Việt Nam, Sài Gòn là mảnh đất phát triển và năng động nhất cả nước, nơi đây sở hữu lượng dân cư đông đảo và dày đặc. Theo thông tin quy hoạch đến năm 2025, quận 9 sẽ tập trung phát triển thêm nhiều khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội nhằm phục vụ cho quá trình giãn dân cơ học, giúp khu trung tâm giảm áp lực về dân số cũng như hệ thống giao thông.
3. Cộng đồng cư dân văn minh – năng động
Khi quận 9 trở thành đô thị sáng tạo cũng là lúc nơi đây chào đón rất nhiều các chuyên gia, giới tri thức, hộ gia đình trẻ đến mua nhà để sinh sống lâu dài. Dĩ nhiên, nơi đây chính là nơi ươm mầm nên một hệ sinh thái sáng tạo, mở ra cho cư dân nhiều cơ hội kinh doanh mới, cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích để phục vụ người dân giúp giải phóng năng lượng sáng tạo của con người.
Rất nhiều khu dân cư mới đang hình thành tại quận 9, mang đến một cộng đồng dân cư văn minh, trí thức. Để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng này, các dịch vụ tiện ích cũng được phát triển theo bao gồm: Bệnh viện, trường học, các nhà hàng, spa,… Tất cả những điều này đều góp phần thay đổi diện mạo quận 9, giúp nơi đây trở thành trung tâm mới của Sài Gòn trong tương lai.
Trên đây là 3 yếu tố cốt lõi góp phần gia tăng giá nhà quận 9. Có thể nói, đây thực sự là một khu vực tiềm năng, đáng để bạn lựa chọn sinh sống cũng như đầu tư. Đừng quên theo dõi Propzy.vn mỗi ngày để biết thêm nhiều thông tin bổ ích khác về thị trường bất động sản.
>>> Xem thêm: Tình hình nhà cho thuê nguyên căn quận 5 năm 2020
