4 yếu tố của thị trường nhà đất quận Bình Thạnh có lợi cho đầu tư

Đầu tư bất động sản từ trước đến nay luôn là kênh thu hút sự quan tâm các khách hàng và chủ đầu tư. Khi quyết định đầu tư vào bất kỳ loại hình bất động sản nào bạn nên tìm hiểu trước về những ưu, nhược điểm của khu vực đó. Dưới đây Propzy sẽ đưa ra 4 yếu tố của thị trường nhà đất quận Bình Thạnh cho những người đang có ý định cân nhắc đầu tư.

Vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hiện đại

Xu hướng đầu tư nhà đất quận Bình Thạnh trong những năm gần đây ghi nhận có dấu hiệu tăng dần một phần nhờ ưu thế của vị trí thuận lợi và tiện ích xã hội ngày càng nâng cao chất lượng. Quận Bình Thạnh không phải quận trung tâm thành phố nhưng phía Nam lại giáp quận 1, phía Tây giáp quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, phía Đông được bao xung quanh bởi sông Sài Gòn và nhiều kênh rạch. Yếu tố “thủy” từ sông nước mang đến sự thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ, đây cũng là đặc điểm thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí quận Bình Thạnh

Từ ưu thế thuận lợi về vị trí địa lý và sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch nên tình hình nhà đất quận Bình Thạnh đang diễn ra khá tốt. Các giao dịch mua, bán nhà đất tăng lên nhanh chóng, bên cạnh đó còn có sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư từ các nhà đầu tư lớn nhằm đáp ứng nhu cầu sống của cư dân.

Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cũng là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Với các ngành kinh tế chủ yếu là thương nghiệp, công nghiệp, du lịch và dịch vụ đã giúp diện mạo kinh tế, xã hội và văn hóa tại đây thay đổi.

Cùng với vị trí đắc địa, tốc độ đô thị hóa nhanh kéo theo những tiện ích xã hội quận Bình Thạnh ngày càng cải thiện vượt trội. Một số khu vực nổi tiếng mang lại giá trị kinh doanh như khu du lịch Văn Thánh, khu du lịch Tân Cảng, chợ Bà Chiểu, siêu thị CoopMart, trung tâm thương mại Vincom, và rất nhiều trường học, bệnh viện lớn.

Sự kết hợp của những đặc điểm trên giúp cho việc mua, bán nhà đất tại Bình Thạnh được xem là phương án tốt. Các khách hàng mua để an cư lạc nghiệp và nơi đây cũng là mảnh đất có lợi cho việc đầu tư, sinh lời của các doanh nghiệp, chủ đầu tư.

Hạ tầng giao thông thuận lợi, quy hoạch cải thiện tốt

Quận Bình Thạnh là cửa ngõ với nhiều nút giao thông quan trọng tạo nên các tuyến đường huyết mạch, thuận lợi cho việc giao thương, buôn bán. Các con đường dẫn vào trung tâm thành phố, ra ngoài thành hoặc sân bay đều được chỉnh trang xây dựng hoàn thiện. Những tuyến đường mang lại giá trị lớn cho quận Bình Thạnh gồm đường Bạch Đằng, đường Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu và Xô Viết Nghệ Tĩnh. Ở những tuyến đường thuận lợi cho kinh doanh nên giá trị của bất động sản cũng được tăng lên.

Bên cạnh hạ tầng giao thông được cải thiện thì tình hình ngập lụt tại quận Bình Thạnh cũng có những dấu hiệu khởi sắc. Quận Bình Thạnh từ trước đến nay được biết đến là khu vực chịu nhiều ảnh hưởng khi có mưa lớn, tuy nhiên theo các chuyên gia, trong khoảng 10 năm trở lại đây vấn đề ngập tại quận Bình Thạnh đã và sẽ tiếp tục giảm.

Tình hình ngập lụt được dự báo giảm cũng là điều dễ hiểu và có căn cứ. Bởi vì nhà nước hiện nay đang có các chính sách phát triển bền vững cho quận Bình Thạnh như xây dựng các hồ điều tiết nước lớn, tu sửa cơ sở hạ tầng ở lưu vực kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, kênh Tân Hóa – Lò Gốm,… Điều này đã phần nào giúp gia tăng giá trị nhà đất quận Bình Thạnh.

Đa dạng các loại hình bất động sản

Bên cạnh sự sôi động của thị trường bất động sản phía Nam Sài Gòn thì khu vực phía Đông cũng ngày càng phát triển và nằm trong tầm ngắm của nhiều chủ đầu tư trong đó có quận Bình Thạnh. Lĩnh vực mua, bán nhà đất được tập trung vì khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên không phải cứ đầu tư sẽ có lợi nhuận. Điều đó còn phụ thuộc rất nhiều vào kỹ năng chuyên môn, kiến thức của các chủ đầu tư.

Giá trị nhà đất có triển vọng tăng

Xét về tình hình chung từ những yếu tố kể trên có thể thấy tiềm năng lớn từ việc đầu tư bất động sản quận Bình Thạnh. Quận Bình Thạnh ngay sát quận 1 nhưng giá ở các khu vực trong quận vẫn rẻ hơn trong trung tâm thành phố. Tuy vậy, trong vài năm trở lại đây giá nhà đất niêm yết cũng có sự biến động, các chuyên gia dự đoán sẽ còn được nâng lên.

Với mức độ tăng giá so với trước đây, các mảnh đất của quận sẽ mang đến khoản lợi nhuận hấp dẫn cho người sở hữu. Quận Bình Thạnh có diện tích khá rộng nên giá trị của nhà đất của các khu vực sẽ có sự khác nhau. Vì vậy, trước khi quyết định đầu tư vào nhà đất quận Bình Thạnh, khách hàng cần lưu ý tìm hiểu kỹ khu vực mình định lựa chọn để đưa ra định mức giá phù hợp nhất.

Sự phát triển đồng bộ từ hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội cùng ưu điểm về vị trí đắc địa đã góp phần làm tăng thêm giá trị nhà đất quận Bình Thạnh. Đầu tư vào thị trường bất động sản quận Bình Thạnh là nơi mà các chủ đầu tư và khách hàng có thể xem xét.