Được xem là cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh tiếp giáp với Bình Dương nên chính sách xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông hiện đại của quận 9 luôn được chú trọng đầu tư, mở rộng và hoàn thiện. Điều này giúp quận 9 nhanh chóng trở thành “cơn sốt” của thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ đánh giá chi tiết hơn về tiềm năng phát triển thị trường đất nền quận 9 để quý khách hàng có được định hướng đầu tư tốt hơn.
Những điểm nổi bật ở quận 9
– Với diện tích 114 km2, quận 9 là quận có diện tích lớn nhất trong các quận của thành phố Hồ Chí Minh, có gấp 15 lần diện tích quận 1 (7,73 km2) và gấp 2 lần diện tích quận 2 (49,74 km2). Mật độ dân cư được đánh giá là thấp, chỉ khoảng 290.620 người.
– Hệ thống giao thông quận 9 được phát triển, quy hoạch đồng bộ, hiện đại, trong đó phải kể đến:
+ Xa lộ Hà Nội – tuyến đường huyết mạch kết nối khu Đông với trung tâm thành phố và với quận 2, quận Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai…
+ Hệ thống cao tốc TpHCM – Long Thành – Dầu Giây giúp di chuyển nhanh chóng, dễ dàng đến Đồng Nai, Vũng Tàu và các tỉnh thành khác khu vực Đông Nam Bộ.
+ Bến xe miền Đông mới kết nối tuyến Metro từ Bến Thành đến Suối Tiên phục vụ số lượng hàng khách lớn, đa dạng hóa trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
– Nhiều khu công nghệ cao hiện đại được xây dựng như khu công nghệ cao quận 9, khu phức hợp Samsung… nên thu hút được nhiều dự án lớn trong và ngoài nước đầu tư, phát triển.
– Bên cạnh đó quận 9 còn tập trung nhiều trường học, bệnh viện, công viên, khu mua sắm,… hiện đại, đạt tiêu chuẩn chất lượng.
Tiềm năng đất nền quận 9 đang phát triển như thế nào?
Các thống kê cho thấy quận 9 có đến 5.220ha đất chưa bao gồm các dự án khu dân cư đang được triển khai nên được xem là nơi lý tưởng để triển khai chính sách giãn dân ở các quận huyện trung tâm. Đây là điểm đặc biệt để thu hút các chủ đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Trong đó phải kể đến các dự án đất nền được chia lô và đầy đủ tính pháp lý.
Hệ thống cơ sở giao thông hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và đi vào hoàn thiện cộng với nhiều khu công nghệ hiện đại, sầm uất xuất hiện đã kích nền đất tăng giá lên rất cao. Hơn nữa, vì có nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước đầu tư nên thu hút được rất nhiều người lao động đổ về tạo thành nguồn khách hàng lớn cho các dự án bất động sản.
Các thống kê cho thấy, các khu đất nền gần ngã tư, đường cao tốc, tuyến metro, khu công nghệ cao với mức giá cao, từ 30-45 triệu đồng/m2. Ở các khu vực phường Long Phước, Long Trường mức giá này nhẹ hơn, khoảng 17-27 triệu đồng/m2. Dự án khu dân cư Gia Hòa từ 31 đến 52 triệu/ m2, khu dân cư Phú Thuận từ 30 đến 50 triệu đồng/ m2, khu Dân cư Nam Long từ 30 đến 50 triệu đồng/ m2. Trong tương lai, tiềm năng đất nền quận 9 càng phát triển hơn nhiều nên tạo được bức tranh về thị trường bất động sản đa dạng, sôi động, nhộn nhịp.
Hiện nay, Propzy đang mua, bán các dự án đất nền quận 9 với sự đa dạng về diện tích, kích thước, vị trí… phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng từ tầm trung đến cao cấp, phù hợp với mọi nhu cầu để ở hoặc đầu tư sinh lời. Chỉ cần click vào địa chỉ Propzy.vn, quý khách hàng sẽ tìm được những dự án bất động sản phù hợp với nhu cầu mình nhất, tiết kiệm được thời gian, công sức đi lại.
Các dự án đất nền quận 9, nhà ở, căn hộ, chung cư của chúng tôi luôn đảm bảo tiến độ thi công, tính pháp lý, tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu giúp quý khách hàng được an tâm nhất khi lựa chọn.
Trên đây là những thông tin liên quan đến đất nền giá rẻ quận 9. Nếu còn bất kỳ băn khoăn, thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi ngay để nhận được tư vấn trực tiếp, miễn phí, nhanh chóng.
