Khu vực Nam Sài Gòn, đặc biệt quận 7 vẫn luôn là điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước hướng đến với hàng loạt các dự án từ tầm trung đến cao cấp. Khoảng 5 năm tới, nhà đất quận 7 sẽ thu hút khách hàng hơn nữa và trở thành quận có địa ốc nhiều bậc nhất thành phố.
Quận 7 – Singapore thu nhỏ
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh, đây là khu vực có vị trí chiến lược quan trọng nên thu hút hàng loạt dự án đầu tư liên quan đến bất động sản trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, quận 7 được xem là Singapore thu nhỏ vì đầy đủ các yếu tố về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị, sự quan tâm của chính quyền địa phương.
Hệ thống giao thông ở quận 7 được UBND thành phố Hồ Chí Minh đặc biệt quan tâm vì đây là tân điểm thị trường bất động sản. Từ quận 7 bạn dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác như quận 1, 4, 10, 5 chỉ khoảng 10 – 20 phút chạy xe, không xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm nên bạn hoàn toàn yên tâm khi mua nhà đất tại đây.
Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, nhất là chuỗi các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường đại học… được chú trọng đầu tư nên thu hút được các cụm khu dân cư lớn.
So với các quận trung tâm khác như 1, 3, 10… thì mật độ dân số ở đây ít hơn nên không khí, môi trường sống đảm bảo sạch sẽ, trong lành, thoáng mát. Diện tích phủ xanh của quận 7 được thống kê là hơn 124ha trên tổng 433 diện tích quy hoạch, nhất là công viên An Viên và hồ Bán Nguyệt liên tục được cải tạo, nâng cấp nên yếu tố về môi trường, cảnh quan tại đây rất cao.
Với những ưu điểm này giúp thị trường nhà đất quận 7 ngày càng sôi nổi hơn bao giờ hết. Do đó, nếu có ý định sống ở quận 7 hoặc đầu tư tích trữ sinh lời thì bạn không nên bỏ qua các dự án nhà đất ở đây.
>>> Tìm hiểu thêm: Địa điểm nhà nguyên căn cho thuê uy tín tại các quận tphcm
Mua nhà đất quận 7 an toàn cần lưu ý điều gì?
Trên đây là những ưu điểm quận 7 bạn đã thấy, tuy nhiên, nếu muốn các giao dịch bất động sản diễn ra an toàn, thuận lợi và tránh tiền mất tật mang bạn nên lưu ý một số vấn đề như sau:
Chủ đầu tư: Một chủ đầu tư tốt, uy tín sẽ mang lại cho bạn rất nhiều lợi ích. Do đó, dù mua đất mua nhà ở bất kỳ đâu bạn cũng nên tìm chủ đầu tư có trách nhiệm về chất lượng dự án mình đang thi công, đảm bảo được nguồn vốn mạnh để dễ xoay vòng.
Tính pháp lý: Khi mua nhà đất khách hàng cần tìm hiểu rõ về tính pháp lý, phải có đầy đủ các loại giấy tờ cơ bản như sau: Sổ hồng, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, giấy chứng nhận đồng sở hữu. Bạn cũng nên lưu ý xem tài sản đó có đang bị tranh chấp, thế chấp vay vốn hay không. Tuyệt đối không được giao dịch các dự án không rõ pháp lý để tránh tình trạng mất tiền oan.
Vị trí: Khi xuống tiền mua nhà đất bạn cũng nên tìm hiểu xem vị trí đó có thuận tiện di chuyển khi đi làm, đi học, sinh hoạt hàng ngày không; giao thông thuận tiện không, có bị kẹt xe, ngập nước vào mùa mưa không; các tiện ích nội khu, ngoại khu như thế nào. Có những dự án giá rẻ nhưng không đảm bảo tốt nhất các vấn đề này nên bạn cũng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.
Tránh tin vào tâm lý đám đông: Trên thị trường hiện nay có rất nhiều các nhà đầu tư, có những người vì muốn trục lợi nhanh chóng đã tung ra các chiêu như dùng tâm lý đám đông để bán cho khách hàng với mức giá cao hơn hoặc giao dịch những dự án trên giấy tờ, không có thật ở ngoài rồi bỏ chạy lấy tiền. Do đó, đây cũng là một trong những kinh nghiệm bạn cần đặc biệt chú ý để hạn chế tối đa rủi ro.
Hợp đồng: Sau khi lựa chọn được dự án nhà đất ở quận 7 phù hợp bạn đi đến làm hợp đồng. Cần phải đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, nhất là tiến độ hoàn thành, phương thức thanh toán, thời gian giao nhà đất, sổ nhà đất, những vấn đề liên quan đến thay đổi quy hoạch hoặc đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ dự án… Hợp đồng cần được ký kết cả 2 bên và có sự xác nhận, đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền.
Hy vọng những thông tin liên quan đến nhà đất quận 7 trên đây sẽ giúp ích được phần nhỏ nào cho quý khách hàng khi thực hiện giao dịch.
